Witam Panią. Jeśli jest Pani zameldowana na stałe w tym mieszkaniu, to Gmina, ani były konkubent, nie może Pani wyrzucić "na bruk". W sytuacji stałego zameldowania, jeśli Gmina będzie miała jakieś plany w związku z tym mieszkaniem, ma obowiązek zaproponować Pani inny lokal. Proponowałabym Pani pójść do Gminy z zapytaniem: Jakie powinna Pani spełnić warunki, aby stać się głównym najemcą, czy ma Pani szansę np. na wykupienie mieszkania. Pozdrawiam serdecznie Beata Ciejka- psychoterapeuta

Witam panią. Problem, jaki Pani porusza, ma charakter mniej prawny, a bardziej "życiowy", ale postaram się pomóc. Na początek chciałabym Panią uspokoić - wyrzucenie "na bruk" matki z małym dzieckiem z mieszkania, w którym jest zameldowana, jest w zasadzie niemożliwe. Gmina może chcieć odzyskać lokal, ale wówczas powinna zaproponować Pani lokal zamienny. Poza tym szansa, że gmina zabierze się za wyrzucanie kogokolwiek z komunalnego mieszkania, za które jest regularnie opłacany czynsz, a sąsiedzi się nie skarżą, jest minimalna. Inna rzecz, że w zasadzie nie ma sposobu, by uregulować Pani status jako np. najemcy lokalu - ponieważ jest tam Pani tylko zameldowana, a strona umowy jest były konkubent, a regulacja stosunku najmu następuje w zasadzie dopiero po zgonie najemcy. Konkubent zaś z pewnością nie będzie "pomagał" Pani stać się najemca w jego miejsce...
Prawdziwe niebezpieczeństwo widzę nie w tym, co może chcieć zrobić gmina, lecz w tym, że konkubent wróci - i będzie miał pełne prawo zamieszkać z powrotem w lokalu, ponieważ - formalnie, nie faktycznie - nigdy się z niego "nie wyniósł", bo nigdy nie przestał być jego najemcą. Zasoby mieszkaniowe gminy nie są zazwyczaj bogate i na ewentualny lokal zamienny musiałaby Pani wówczas zapewne bardzo długo czekać. W każdym razie eksmisja nie wchodzi w grę, niestety jednak groźba zamieszkiwania z człowiekiem, z którym Pani teraz w żadnym razie mieszkać nie chce - już tak. On jednak także - oczywiście prawnie, bo czy może to zrobić "po prostu", to inna rzecz, niestety - nie ma możliwości wyrzucenia Pani z mieszkania w którym sam Panią zameldował i w którym wychowuje Pani jego dziecko.

Jeśli pojawią się jakieś konkretne problemy - proszę o kontakt, postaram się pomóc.

Z wyrazami szacunku

Marta Lis
portalowy prawnik